Zoek je een expert voor een plaatsbeschrijving bij intrede?
Welkom bij Dpla! Vermijd misverstanden, onwetendheid en discussies dankzij onze plaatsbeschrijving app. Neem contact op voor jouw ingaande plaatsbeschrijving.
Dpla is de afkorting van digitale (ingaande) plaatsbeschrijving. Deze app is een Belgische softwareoplossing ontwikkeld door en voor experten die al meer dan een kwarteeuw ervaring hebben.
Op deze pagina:
Plaatsbeschrijving bij intrede
Een grondige en objectieve plaatsbeschrijving met foto's is onmisbaar om bij het einde van een huurcontract discussies te vermijden over eventuele schade aan de woonst. Een plaatsbeschrijving wordt opgesteld bij de aanvang van de huurperiode en is een gedeelde verantwoordelijkheid van de huurder én de verhuurder. Alle kenmerken en bijzonderheden van het pand worden in een uitgebreide inventaris beschreven en geïllustreerd met foto’s. Maar traditionele plaatsbeschrijvingen zijn vaak lange, logge documenten die moeilijk leesbaar en hanteerbaar zijn. Maak kennis met Dpla, jouw app voor digitale, ingaande plaatsbeschrijvingen die met één klik huurders en verhuurders op een interactieve manier dichter bij elkaar brengt!
Onze werkwijze bij een ingaande plaatsbeschrijving
Huurcontract getekend en liggen de sleutels klaar? Proficiat! Dan ontbreekt enkel nog een Dpla plaatsbeschrijving. Wij stellen een objectief rapport op dat snel en makkelijk raadpleegbaar is voor huurder en verhuurder via onze professionele app.
1 | Plaatsbeschrijving bij intrede bestellen
Kiezen voor Dpla doe je steeds samen! Het is bij wet verplicht om de kosten van een plaatsbeschrijving 50-50 te verdelen onder huurder en verhuurder.
2 | Plaatsbeschrijving bij intrede inplannen
Ons Dpla team neemt contact op met huurder en verhuurder om een datum en uur-slot af te spreken voor de plaatsbeschrijving bij intrede. Beide partijen kunnen later het rapport nalezen en eventuele opmerkingen toevoegen via de app.
3 | Plaatsbeschrijving bij intrede uitvoeren
Iedereen bij Dpla heeft jaren ervaring met het uitvoeren van ingaande plaatsbeschrijvingen. Ongeveer 30 min voor aanvang van de opdracht, krijgen beide partijen een sms dat de expert onderweg is. Elke kamer wordt gedocumenteerd en gefotografeerd met de Dpla app. Ook de meterstanden van water, gas en elektriciteit worden genoteerd. Zo kan je rekenen op een grondig en neutraal totaalbeeld van het pand bij intrede.
4 | Plaatsbeschrijving bij intrede checken
Is de plaatsbeschrijving bij intrede uitgevoerd? Dan kan je binnen één werkdag jouw plaatsbeschrijving raadplegen via de app. Wil je als huurder of verhuurder een opmerking toevoegen? Dat kan! Dankzij onze app kan je gedurende 15 dagen jouw info toevoegen en zelfs bewerken. Na 15 dagen is je feedback definitief. Enkele werkdagen later krijgen beide partijen het volledige verslag, aangevuld met eventuele opmerkingen, in hun mailbox.
Wij toveren een ongelezen, ingaande plaatsbeschrijving om naar een actief belevingsdocument dankzij de Dpla app. Snel, correct en digitaal zowel voor huurders als verhuurders.
Voordelen van onze ingaande plaatsbeschrijving
Een overzichtelijke plaatsbeschrijving app
Dankzij het strakke design en de gebruiksvriendelijke interface van de Dpla app heb je een helder en schematisch overzicht van elke kamerbeschrijving. Met één klik op je tablet of smartphone kom je binnen in een kamer, lees je de beschrijving en bekijk je de foto’s. Door de aantrekkelijke look gaat het screenen van elke kamer stukken vlotter en zijn foutjes sneller opgemerkt. Hoe duidelijker de plaatsbeschrijving, hoe kleiner de kans op discussies achteraf.
Flexibiliteit troef!
Indien één van de partijen verhinderd zou zijn, kan deze de expert toestemming geven om de plaatsbeschrijving reeds voor te bereiden en deze versie beschikbaar te stellen wanneer deze partij zijn sleutels ontvangt. Zo kan hij/zij bij zijn eerste intrede direct het rapport nalezen en er zijn eventuele opmerkingen opmaken. Recht op tegenspraak is voor Dpla zeer belangrijk. Daarom hebben we de App zo ontwikkeld dat je makkelijk je opmerkingen kan maken. Je kan het direct doen, maar dat hoeft niet. Je kan je opmerkingen maken door tekst en/of foto’s toe te voegen. Bijkomend kan je deze gedurende 15 dagen aanpassen! Na deze termijn ontvangen beide partijen een finale versie met alle gemaakte opmerkingen in pfd in hun mailbox.
Een interactieve controle van je ingaande plaatsbeschrijving
Is de plaatsbeschrijving beschikbaar op de app? Dan krijgen beide partijen 15 dagen de tijd om eventuele opmerkingen te maken. Dpla betrekt de huurder en verhuurder actief in de controle. Onze app neemt je mee door iedere kamer om de plaatsbeschrijving te controleren. Ontbreekt er volgens jou iets? Geen probleem, je voegt meteen een opmerking toe in de app aan de foto's en/of tekst. Nadien bezorgen we per mail beide partijen het verslag met eventuele opmerkingen. Zo blijft de plaatsbeschrijving correct en transparant voor beide partijen.
Overdracht van nutsvoorzieningen
Vaak zien partijen op tegen de overdracht van gas, water en elektriciteit. Geen zorgen bij Dpla! Indien jij dit wil, zorgen wij voor de overdracht. Deze service is inbegrepen in onze dienstverlening.
Voor wie is de plaatsbeschrijving aanvang huur?
Dpla wil huurders en verhuurders verbinden via een neutrale en digitale omgeving waarin een plaatsbeschrijving bij intrede vlot geraadpleegd en aangevuld kan worden. Voor wie is Dpla dé ideale digitale oplossing?
Voor huurders
Is je huurcontract getekend, je verhuis geregeld en ben je volledig klaar om in te trekken in jouw nieuwe woonst? Voor je alles kan beginnen uitpakken, moet er nog een wettelijk verplichte plaatsbeschrijving bij intrede opgemaakt worden.
Voor verhuurders
Ben je actief op de verhuurmarkt of werk je voor een vastgoedkantoor, een sociaal verhuurkantoor, een woonzorgcentrum of een patrimoniumvennootschap? Dan moet je regelmatig nieuwe, ingaande plaatsbeschrijvingen opstellen.
Hoe meer duidelijkheid en transparantie bij de start van de huur, des te minder misverstanden, onwetendheid en discussies tussen huurders en verhuurders bij de stopzetting van het huurcontract.
Frank Hellemond, Founder Dpla
- Andere plaatsbeschrijvingen -
Naast de ingaande plaatsbeschrijving zorgen wij ook voor ...
De plaatsbeschrijving bij uittrede
Een grondige en objectieve schouwing of eindcontrole is onmisbaar om bij het einde van een huurcontract discussies te vermijden over eventuele schade aan de woonst. Bij het einde van een huurperiode komt iemand van Dpla ter plaatse en wordt een proces-verbaal opgesteld. Er wordt dan vergeleken met het oorspronkelijke document dat opgemaakt werd bij het betrekken van het huurpand. Zo kan er makkelijk en objectief nagegaan worden of de huurder al dan niet schade heeft aangericht. Onze schouwing krijg je na afloop van ons bezoek, digitaal in je mailbox. Daarna kunnen partijen de verdere afwikkeling van de huurwaarborg samen regelen.
De plaatsbeschrijving bij bouwwerken
Komt er een nieuwbouw naast jouw deur? Hebben jouw buren ingrijpende renovatieplannen? Wordt jouw stoep of straat opgebroken voor wegen- of rioleringswerken? Je kan je als bewoner niet verzetten tegen verbouwings- of afbraakwerken van een aanpalend pand of voorkomen dat er wegen- of rioleringswerken worden uitgevoerd in je straat. Maar, wanneer deze werken impact kunnen hebben op jouw eigendom, is het aangewezen om een plaatsbeschrijving uit te voeren nog vóór de werken starten. Ook na afloop van werken kan je beroep op ons doen voor een rondgang.
De plaatsbeschrijving van een studentenkamer
Op zoek naar een betrouwbare en tijdbesparende oplossing voor het opstellen van plaatsbeschrijvingen voor studentenkamerverhuur? Zoek niet verder! Wij bieden snel, efficiënt en interactief plaatsbeschrijvingen aan die aan al jouw behoeften voldoen. Met onze professionele diensten kan je kostbare tijd besparen en ervoor zorgen dat al je studentenkamers altijd goed gedocumenteerd zijn.
Dpla | Plaatsbeschrijving bij intrede
Zoek je een expert voor een plaatsbeschrijving bij intrede? Welkom bij Dpla! Vermijd misverstanden, onwetendheid en discussies dankzij onze plaatsbeschrijving app. Neem contact op voor jouw ingaande plaatsbeschrijving.
Dpla
Schaliënhoevedreef 20T
2800 Mechelen
Contactgegevens